房东未签合同要求腾房的处理结果，可能因以下特殊情况发生变化，需具体分析：
1. 双方均承认口头租赁协议的特殊情况：若租客与房东在争议中均认可口头约定的租赁期限（如约定租赁1年），即使未签书面合同，该期限仍有效，房东需按约定期限履行，提前要求腾房属违约；
2. 租客拖欠租金的特殊情况：若租客存在长期拖欠租金的行为，即使未签书面合同，房东有权依据《合同法》要求解除租赁关系并腾房，此时房东的腾房要求合法；
3. 租赁物为违法建筑的特殊情况：若租赁房屋未取得建设工程规划许可证，即使存在实际租赁行为，租赁关系可能被认定无效，房东可要求租客腾房，但需返还剩余租金。
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房东未签合同要求腾房，租客可能面临以下法律风险，需提前防范：
1. 举证不能导致租赁关系不被认可的风险：例如租客仅能提供口头证言证明租赁关系，无转账记录、居住凭证等客观证据，法院可能不认定租赁关系存在，支持房东腾房请求；
2. 不定期租赁被随意解除的风险：例如租赁期限超6个月未签合同，房东虽需提前通知，但通知期限无明确法律规定（部分地区按交易习惯为15天），若房东仅提前3天通知，租客可能因来不及找房产生临时住宿费用等损失。
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针对房东未签合同要求租客腾房是否违法的问题，需结合租赁关系性质判断。
未签书面合同但存在实际租赁关系时，房东直接要求腾房可能违法，具体分情况：
1. 若租赁期限不满6个月且为口头约定：租赁关系合法有效，房东无正当理由要求腾房属违约，需承担赔偿责任；
2. 若租赁期限超过6个月未签书面合同：视为不定期租赁，房东可解除合同，但需提前合理期限通知租客，未通知直接要求腾房违法；
3. 若租客无证据证明租赁关系存在：房东可能以无租赁关系为由要求腾房，此时需租客举证证明租赁事实。
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房东未签合同要求腾房的行为是否违法，可依据《中华人民共和国合同法》明确界定。
根据1999年《中华人民共和国合同法》第二百一十五条：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。” 若租客与房东存在实际租赁行为（如支付租金、实际居住），即使未签书面合同，租赁关系仍成立。若租赁期限超6个月，视为不定期租赁，房东虽有权解除合同，但需提前通知（通常为合理期限，如15-30天）；若未提前通知直接要求腾房，违反不定期租赁的解除程序，属违法行为。若租赁期限不满6个月，口头合同有效，房东无正当理由腾房则违反合同约定，需承担违约责任。综上，房东未履行法定或约定程序直接腾房的行为违法。

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